Diensten

Verkoopbegeleiding

Wij bieden u een volledige verkoopbegeleiding aan met alles erop en eraan! Hierdoor kunnen wij u bijstaan in het volledige verkoopproces. Ons doel is een open en correcte dienstverlening om uw eigendom zo succesvol mogelijk te verkopen. Wat is er allemaal inbegrepen in onze verkoopbegeleiding:
 

• Eerste vrijblijvende afspraak
  • Gratis waardebepaling
  • Bespreking van de verwachtingen en wensen als verkoper
   
• Na akkoord voor verkoop
  • EPC en elektrische keuring (verplicht bij verkoop)
  • Aanvraag alle wettelijke documenten bij uw notaris naar keuze
  • Tips en advies voor styling (voor de fotoshoot)
  • Professionele fotografie
  • Complete beschrijving en opmeting van uw eigendom en zijn omgeving
  • “Opmaak en montage virtual tour”  
   
• Uw pand in de kijker
  • Visibiliteit aan de gevel doormiddel van onze duidelijke ‘TE KOOP’ borden
  • Groot bereik op social media
  • Publicatie op internet
  • Listing aan ons kopersbestand
   
• De verkoop
  • Persoonlijke rondleiding door uw contactpersoon
  • Duidelijke terugkoppeling na elk bezoek
  • Opvolging kandidaat-kopers na het bezoek
  • Onderhandeling met elke kandidaat-koper
   
• Uw woning verkocht
  • Opmaak compromis of aankoop-/verkoopbelofte
  • Invullen overnamedocumenten nutsvoorzieningen
  • Aanwezigheid op de authentieke akte
   

Verhuurbegeleiding

Wanneer u uw eigendom wenst te verhuren hoopt u een bepaald rendement te behalen en dit ook te kunnen behouden. Hierin kunnen wij u bijstaan in het volledige verhuurproces om zoek te gaan naar uw droomhuurder. Wat is er allemaal inbegrepen in onze verhuurbegeleiding:
 

• Eerste vrijblijvende afspraak
  • Bepalen van een correcte huurprijs
  • Bespreking van de verwachtingen en wensen als verhuurder
   
• Na akkoord voor verhuur
  • EPC (verplicht bij verhuur)
  • Tips en advies voor styling (voor de fotoshoot)
  • Professionele fotografie
  • Complete beschrijving en opmeting van uw eigendom en zijn omgeving
   
• Uw pand in de kijker
  • Visibiliteit aan de gevel doormiddel van onze duidelijke ‘TE HUUR’ borden
  • Groot bereik op social media
  • Publicatie op internet
   
• De verhuur
  • Persoonlijke rondleiding door uw contactpersoon
  • Duidelijke terugkoppeling na elk bezoek
  • Opvolging en screening van de huurders
   
• Uw woning verhuurd
  • Opmaak huurovereenkomst
  • Opmaak plaatsbeschrijving
  • Invullen overnamedocumenten nutsvoorzieningen
  • Aanwezigheid bij intrede van de huurders met overhandiging van de sleutels
  • Registratie van de huurovereenkomst en de plaatsbeschrijving
   
• Na de verhuur
  • Opvolging gedurende de ganse periode van verhuur
  • Jaarlijkse indexatie van de huur
  • Uittredende plaatsbeschrijving bij het verlaten van uw eigendom

Aankoopbegeleiding

Steeds vaker krijgen wij de vraag om kandidaat-kopers bij te staan bij de aankoop van hun woning of investering. Vanaf nu kan je ons ook inschakelen voor uw aankoopproces.

Samen met u bezoeken we de potentiële woning en maken we een screening van de positieve en negatieve punten van het pand. U krijgt onmiddellijk na het bezoek onze feedback zodat u zelf kunt beslissen al dan niet te willen verder gaan met het aankoopproces.  
Bijkomend zijn er vaak nog extra vragen die opduiken: wanneer is de woning beschikbaar? Zijn er bijzondere voorwaarden? Zijn alle documenten aanwezig en zijn hier bijzonderheden waarop te letten? Hoe formuleren we een correct bod?
 
Hierin begeleiden wij u van A tot Z om tot een correct aankoopbedrag te komen en halen wij voor u het onderste uit de kan.
 
Als bijkomende optie kunnen wij u perfect bijstaan in een potentiële renovatie van de opmaak van offerte tot de effectieve uitvoering.