Prachtig nieuwbouwappartement (2019) met 2slpk's en een bew. opp. van 75m² op een TOPLOCATIE te Merksem!
Verkocht
Prachtig nieuwbouwappartement (2019) met 2 slaapkamers en een bewoonbare oppervlakte van 75m² op een TOPLOCATIE te Merksem! Indeling: Hal van 8m² op laminaat met vestiaire mogelijkheden en apart gastentoilet voorzien van handen wasser. Zeer lichtrijke woonkamer van 20m² op laminaatvloer met open en volledig geïnstalleerde keuken van 8m², voorzien van; koelkast, diepvriezer, oven, kookplaat, dampkap, dubbele lavabo, vaatwasser en ingemaakte kasten. Berging van 4m² op stenen vloer met aansluiting voor wasmachine en droogkast. Badkamer van 6m² op stenen vloer, voorzien van dubbele lavabo met meubel en inloopdouche. 2 slaapkamers van 12m² en 8m², beide op laminaat. Aangenaam en zonnig terras van 6m². EXTRA: E-peil 56, elektriciteit conform, 4 zonnepanelen PRIVE/appartement: aangesloten op eigen meter, AK (€ 56/maand: syndicus, blokpolis, elektriciteit/verwarming gemene delen, ...), private kelderberging van 3m², afgesloten fietsenberging met 3 plaatsen. Niet gelegen in mogelijks of overstromingsgevoelig gebied, niet gelegen in afgebakend overstromingsgebied of afgebakende oeverzone, niet gelegen in risicozone overstromingen, woongebied, verkavelingsvergunning & bouwvergunning in aanvraag. Nabij school, winkels, autosnelweg, openbaar vervoer, etc. Voor meer info ga naar www.coenenvastgoed.be of bel 0468/35.80.08
Algemeen
| Adres: | Irislei 6/1 Antwerpen |
| Referentie: | TK/0089 |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Appartement |
| Beschikbaar vanaf: | Onmiddellijk |
| Ligging: | In centrum |
| Perceeloppervlakte: | 90 m² |
| Perceelbreedte: | 7,5 m |
| Perceeldiepte: | 15 m |
| Bebouwde opp.: | 90 m² |
| Bewoonbare opp.: | 75 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2019 |
| Gevelbreedte: | 7,5 m |
| Bouwlagen: | 3 |
| Op verdieping: | 1 |
| Algemene staat: | Luxe-afwerking |
Indeling
| Kamers: | 6 |
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 22 m², Woonkamer |
| Keuken: | 8 m², Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Kelder: | 6 m² |
| Terras: | 6 m² |
| Wasplaats: | 4 m² |
Comfort
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Snelweg: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Draai-/kiepramen, PVC |
| Dak: | Plat dak |
| Dakbedekking: | Andere |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | CV-ketel, Individueel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Individueel, Gas, Combiketel |
| Isolatie: | Volledig geïsoleerd |
Wettelijke gegevens
| EPC Certificaat Nr.: | 11002-G-2017-179923/EP12516/V149/D01/SD002 |
| Totaal verbruik: | 85,00KWh/jaar |
| EPC Klasse: | A |
| EPC Opmaakdatum: | 9/05/2019 |
| EPC Geldig tot: | 26/04/2029 |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC E-peil: | 56,00 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | In aanvraag |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | In aanvraag |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |