Prachtig appartement met 3 slpk's, terras, tuin en garage op een topligging te Wommelgem
€ 369 000
Prachtig gerenoveerd gelijkvloers appartement met 3 slaapkamers, en bewoonbare oppervlakte van 115m² en riant terras/tuin van +/- 160m². Indeling: inkomhal van 10m² op parketvloer met vestiaire ruime, ruime woonkamer van +/- 32m² op parketvloer met prachtige en volledig geïnstalleerde open keuken. Keuken van 6m², voorzien van; koelkast, diepvriezer, vaatwasser, oven, kookeiland met inductie kookplaat, dampkap, lavabo en ingemaakte kasten. Gastentoilet met handwasser op stenen vloer. Ruime badkamer op stenen vloer met ruime inloopdouche en lavabomeubel. Aparte berging met aansluiting wasmachine/droogkast. 3 slaapkamers, allen op parket. Bureau-ruimte op parket vloer met toegang tot het terras en de tuin. EXTRA: 1 garage mee aan te kopen (met voorziening laadpalen) à € 27.500,00, E-peil 60 (EPC in opmaak), elektriciteit conform, dubbele beglazing. Voorziening airco in de grote slpk achteraan, vloerverwarming, ventilatie type D. Niet gelegen in mogelijks of overstromingsgevoelig gebied, niet gelegen in afgebakend overstromingsgebied of afgebakende oeverzone, niet gelegen in risicozone overstromingen, woongebied, verkavelingsvergunning & bouwvergunning. Nabij school, winkels, autosnelweg, openbaar vervoer, etc. Voor meer info ga naar www.coenenvastgoed.be of bel 03/375.82.92
Algemeen
| Adres: | Welkomstraat 98/1 Wommelgem |
| Referentie: | TK/0673 |
| Vraagprijs: | € 369.000/totaal |
| Type: | Benedenwoning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | In centrum, Residentieel |
| Perceeloppervlakte: | 625 m² |
| Perceelbreedte: | 11 m |
| Perceeldiepte: | 48 m |
| Bebouwde opp.: | 233 m² |
| Bewoonbare opp.: | 115 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1968 |
| Renovatiejaar: | 2023 |
| Gevelbreedte: | 8 m |
| Bouwlagen: | 4 |
| Op verdieping: | 0 |
| Algemene staat: | Luxe-afwerking |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Bureau: | 4 |
| Woonkamer: | 32 m², Doorzonkamer |
| Keuken: | 7 m², Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | 3 m² |
| Terras: | 40 m² |
| Tuin: | 158 m² |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage Oppervlakte: | 22 m² |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Draai-/kiepramen, PVC |
| Dak: | Plat dak |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | Individueel, Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Individueel, Combiketel |
| Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie |
Wettelijke gegevens
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | In aanvraag |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Niet meegedeeld |
| Overstromingsgebied: | Niet meegedeeld |
| Overstromingskans perceel (P-score): | In aanvraag |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | In aanvraag |
| Erfgoed: | Niet meegedeeld |