IN OPTIE!!
Verkocht
IN OPTIE!!
Instapklare woning met 2 slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 145m², GARAGE en leuke stadstuin op een topligging te Wilrijk! Indeling: gelijkvloers: Inkomhal van 12 m² op stenen vloer. Ruime woonkamer van 32 m² op parket. Semi-open en volledig geïnstalleerde keuken van 22 m² op stenen vloer, voorzien van: dubbele spoelbak, apart gastentoilet. Badkamer van 8m² op stenen vloer met ligbad, douche, dubbel lavabomeubel. Overdekt terras van 12m² en gezellige/zonnige stadstuin van 65m². Ruime garage van 32m² met automatische garagepoort en voorzien van alarm. 1e verdieping: 2 ruime slaapkamers van 12 m² en 10 m² beide op laminaat. 1e slaapkamer voorzien van inloopdressing van 8 m² en airco. EXTRA: Overal elektrische rolluiken, airco voorzien. Elektriciteit = conform, EPC: 371 kWh/m²jaar (uc: 20220826-0002662186-RES-1), extra staanplaats voor auto aan garage. Niet gelegen in mogelijks of overstromingsgevoelig gebied, niet gelegen in afgebakend overstromingsgebied of afgebakende oeverzone, niet gelegen in risicozone overstromingen, woongebied, verkavelingsvergunning & bouwvergunning in aanvraag. Nabij school, winkels, openbaar vervoer, etc. Voor meer info ga naar www.coenenvastgoed.be of bel 03/375.82.92
Algemeen
| Adres: | Jules Moretuslei 205 Wilrijk |
| Referentie: | TK/0241 |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Perceeloppervlakte: | 175 m² |
| Perceelbreedte: | 5 m |
| Perceeldiepte: | 35 m |
| Bebouwde opp.: | 118 m² |
| Bewoonbare opp.: | 145 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1936 |
| Renovatiejaar: | 2016 |
| Gevelbreedte: | 5 m |
Indeling
| Kamers: | 9 |
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 34 m², Woonkamer |
| Keuken: | 24 m², Half-open keuken, Ingericht met toestellen |
| Terras: | 8 m² |
| Tuin: | 65 m² |
| Tuin breedte: | 5 m |
| Tuin diepte: | 13 m |
| Tuin oriëntatie: | Noord |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage Oppervlakte: | 32 m² |
| Garage Types: | Vrijstaand steen, Garagebox, Elektrische poort |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen |
| Parking: | 1 |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Draai-/kiepramen, PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | CV-ketel, Individueel, Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Individueel, Combiketel |
Wettelijke gegevens
| EPC Certificaat Nr.: | 20220826-0002662186-RES-1 |
| Totaal verbruik: | 371,00KWh/jaar |
| EPC Klasse: | D |
| EPC Opmaakdatum: | 26/08/2022 |
| EPC Geldig tot: | 26/08/2032 |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Stedenbouwkundige vergunning: | In aanvraag |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | In aanvraag |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | In aanvraag |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | In aanvraag |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |