Ruim en stijlvol appartement van 146m² met zonnig terras in Lier!
€ 495 000
Ruim en stijlvol appartement van 146m² met zonnig terras in Lier! Dit ruime en lichtrijke appartement verwelkomt je via een ruime inkomhal op stenen vloer. Vanuit de hal bereik je de ruime woonkamer van 44m², die dankzij grote raampartijen baadt in natuurlijk licht. Aansluitend bevindt zich de volledig geïnstalleerde open keuken, dat is voorzien van een oven, microgolf, inductiekookplaat, dubbele lavabo, koelkast en tal aan ingemaakte kasten. Zowel vanuit de keuken als de woonkamer heb je toegang tot het aangename zuidwestgerichte terras van 11m², ideaal om te genieten van de avondzon. De nachthal leidt naar het aparte gastentoilet, een praktische douchekamer en drie ruime slaapkamers van ca. 13m², 10m² en 17m². De master bedroom beschikt over een ensuite badkamer, uitgerust met een ligbad, inloopdouche, dubbele lavabo en toilet. Daarnaast is er een aparte berging voorzien met aansluiting voor een wasmachine/droogkast.
Tot slot hoort bij het appartement een ondergrondse parkeerplaats (inclusief vraagprijs) en een dubbele garagebox, die optioneel mee aan te kopen is voor €60.000 (exclusief vraagprijs).
EXTRA: EPC-klasse B (GEEN renovatieverplichting!), elektriciteit = conform! Niet gelegen in mogelijks of overstromingsgevoelig gebied, niet gelegen in afgebakend overstromingsgebied of afgebakende oeverzone, niet gelegen in risicozone overstromingen (P-score D, G-score C), woongebied. Voor meer info ga naar www.coenenvastgoed.be of bel 03/375.82.92
Algemeen
| Adres: | Kroonstraat 33 Lier |
| Referentie: | TK/0938 |
| Vraagprijs: | € 495.000/totaal |
| Type: | Appartement |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Perceeldiepte: | 14 m |
| Bewoonbare opp.: | 146 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2002 |
| Gevelbreedte: | 11 m |
| Op verdieping: | 3 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Totale kosten: | € 216/maand |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| Douchekamer: | 3 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 44 m², Woonkamer |
| Keuken: | 16 m², Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Terras: | 11 m² |
| Wasplaats: | 6 m² |
| Garage: | 1 (2 plaatsen) |
| Garage Types: | Garagebox |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen, Verwarming |
| Parking: | 1 |
| Parking Types: | Privé |
Comfort
| Treinstation: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Bushalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Aluminium |
| Dak: | Lessenaarsdak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | Aardgas |
| Verwarmd water: | Condensatieketel |
| Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie |
| Lift: | Ja - Aanwezig |
| Parlofoon: | Ja - Aanwezig |
Wettelijke gegevens
| EPC Certificaat Nr.: | 20250121-0003509637-RES-1 |
| Totaal verbruik: | 109,00KWh/jaar |
| EPC Klasse: | B |
| EPC Opmaakdatum: | 21/01/2025 |
| EPC Geldig tot: | 21/01/2035 |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Stedenbouwkundige vergunning: | In aanvraag |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | In aanvraag |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): |  D |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | C |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |