Zeer ruime en gerenoveerde bel-étage met een bew. opp. van 205m², 4 slaapkamers en zonnige tuin op een rustige ligging te Hoevenen.
Verkocht
Zeer ruime en gerenoveerde bel-étage met een bew. opp. van 205m², 4 slaapkamers en zonnige tuin op een rustige ligging te Hoevenen. Indeling: gelijkvloers: Lichtrijke inkomhal van 12m² op stenen vloer met vestiaire ruimte en gastentoilet. ruime garage van 18m² met sectionale poort. Bureauruimte/slaapkamer 1 van 16m² op stenen vloer. Wasruimte van 6m² op stenen vloer met aansluiting wasmachine/droogkast. 1e verdieping: Zeer lichtrijke en ruime woonkamer van 40m² op parketvloer met ingebouwde gashaard. Schuifraam over ganse breedte met toegang tot het terras van 12m² (voorzien van bergruimte). Vernieuwde keuken (2018) van 12m² op stenen vloer, voorzien van; vaatwasser, oven, microgolfoven, lavabo, inductiekookplaat, dampkap, extra grote koelkast en ingemaakte kasten. 2e verdieping: nachthal van 8m². 4 ruime slaapkamers van 18m², 16m², 14m² en 12m², allen op laminaat. Badkamer van 8m² en zeer veel lichtinval (dakkoepel), voorzien van ruime inloopdouche, toilet en lavabomeubel. Ruime en zonnige tuin van 106m², voorzien van tuinhuis. Extra: EPC: 185 kWh/m² (uc: 2409200), niet gelegen in mogelijks of overstromingsgevoelig gebied, niet gelegen in afgebakend overstromingsgebied of afgebakende oeverzone, niet gelegen in risicozone overstromingen, woongebied, verkavelingsvergunning & bouwvergunning. Nabij school, winkels, autosnelweg, openbaar vervoer, etc. Voor meer info ga naar www.coenenvastgoed.be of bel 0468/35.80.08
Algemeen
| Adres: | Platanenlaan 4 Stabroek |
| Referentie: | TK/0062 |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Bel-étage |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | In woonwijk, Residentieel |
| Perceeloppervlakte: | 235 m² |
| Perceelbreedte: | 7 m |
| Perceeldiepte: | 36 m |
| Bebouwde opp.: | 67 m² |
| Bewoonbare opp.: | 205 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1980 |
| Renovatiejaar: | 2017 |
| Gevelbreedte: | 7 m |
| Bouwlagen: | 3 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Kamers: | 13 |
| Slaapkamers: | 4 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 40 m², L-kamer |
| Keuken: | 10 m², Half-open keuken, Ingericht met toestellen |
| Terras: | 12 m² |
| Tuin: | 104 m² |
| Tuin breedte: | 7 m |
| Tuin diepte: | 17 m |
| Tuin oriëntatie: | Noord-Oost |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage Types: | Inpandig, Gelijkvloers, Elektrische poort |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen |
| Parking: | 3 |
Comfort
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Snelweg: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Bank: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | Draai-/kiepramen, PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | CV-ketel, Individueel, Condensatieketel, Aardgas |
| Isolatie: | Dakisolatie |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.326 |
| EPC Certificaat Nr.: | 20210430-0002409200-RES-1 |
| EPC Index: | 185,00KWh/m²/jaar |
| EPC Opmaakdatum: | 30/04/2021 |
| EPC Geldig tot: | 30/04/2031 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | In aanvraag |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | In aanvraag |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | In aanvraag |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |