Op te frissen rijwoning met 4slpk's op centrale ligging te Boom!
€ 185 000
Op te frissen, woning met 4 slaapkamers te Boom! Indeling: gelijkvloers: inkomhal op laminaat met toegang tot eerste slaapkamer. Woonkamer op laminaat met aansluitend de keuken op stenen vloer voorzien van fornuis, dampkap, wasbak en aansluiting wasmachine. Daarnaast treffen we de badkamer aan, voorzien van douche, lavabo, en toilet. 1e verdieping: 2 slaapkamers van +-12m² en +-9m² en een 2e toilet. Op de zolderverdieping is er nog een 4e slaapkamer. Extra: EPC: 137 kWh/m² jaar uc: 20250409-0003574042-RES-1 (label B) --> Geen renovatieverplichting. Watertoets: perceelscore A, gebouwscore A. Woongebied, stedenbouwkundige informatie in aanvraag. Nabij school, winkels, autosnelweg, openbaar vervoer, etc. Voor meer info ga naar www.coenenvastgoed.be of bel 03/375.82.92
Algemeen
| Adres: | Advokaatstraat 64 Boom |
| Referentie: | TK/0925 |
| Vraagprijs: | € 185.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Perceeloppervlakte: | 47 m² |
| Perceelbreedte: | 3,8 m |
| Perceeldiepte: | 12,4 m |
| Bebouwde opp.: | 47 m² |
| Bewoonbare opp.: | 114 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Gevelbreedte: | 3,8 m |
| Bouwlagen: | 3 |
| Algemene staat: | Op te frissen |
Indeling
| Slaapkamers: | 4 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
Comfort
| Snelweg: | Ja |
| Bushalte: | Ja |
| Winkel: | Ja |
| Bank: | Ja |
| Ontspanning: | Ja |
| Restaurant: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
Wettelijke gegevens
| EPC Certificaat Nr.: | 20250409-0003574042-RES-1 |
| Totaal verbruik: | 137,00KWh/jaar |
| EPC Klasse: | B |
| EPC Opmaakdatum: | 9/04/2025 |
| EPC Geldig tot: | 9/04/2035 |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | In aanvraag |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |