In OPTIE Uiterst charmante woning in Borgerhout
€ 255 000
Deze charmante woning met een bewoonbare oppervlakte van 80m² op een perceel van 70m² gelegen in een levendige buurt is uiterst praktisch ingedeeld. Indeling: gelijkvloers: inkomhal op stenen vloer. Doorzonwoonkamer met eetgedeelte op originele plankenvloer en toegang tot de gezellige buitenkoer. Achteraan de koer is nog een extra berging. Aansluitend is een bergruimte met toegang tot de kelder. De keuken heeft veel opbergruimte en voorzien van een vaatwasser, ijskast, halogeen kookvuur, oven, geen dampkap. De badkamer heeft een lavabomeubel, douche en toilet. 1e verdieping: 1 ruime kamer (mogelijkheid om deze op te splitsen in 2 kamers) met dressingruimte en toegang tot het terras. Extra: de woning heeft een handige kelder. EK = conform! EPC label D (389kWh/m2 jaar), Niet-asbestveilig ( 2 x zorgvuldig beheren, rookgasafvoer, schuin dak verwijderen). Niet gelegen in mogelijks of overstromingsgevoelig gebied, niet gelegen in afgebakend overstromingsgebied of afgebakende oeverzone, niet gelegen in risicozone overstromingen, woongebied. Nabij school, winkels, openbaar vervoer, etc. Voor meer info ga naar www.coenenvastgoed.be of bel 03/375.82.92.
Algemeen
| Adres: | Kroonstraat 5 Borgerhout |
| Referentie: | TK/0656 |
| Vraagprijs: | € 255.000/totaal |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Onmiddellijk |
| Ligging: | In centrum, Voorstad |
| Perceeloppervlakte: | 70 m² |
| Bebouwde opp.: | 55 m² |
| Bewoonbare opp.: | 80 m² |
| Bouwjaar: | 1880 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 1 |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op minder dan 500 m |
| NS station: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| NS-voorhalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Busknooppunt: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Metro knooppunt: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Metro knooppunt: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Metrohalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Tramhalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Baksteen |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 290 |
| Kadastrale benaming: | Kadastrale afdeling 11006 ANTWERPEN 24 AFD/BORGERHOUT 1/ Sectie A |
| Kadastrale Nummers: | 0452EP0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 70 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 3197253-RES-1 |
| Totaal verbruik: | 389,00KWh/jaar |
| EPC Klasse: | D |
| EPC Opmaakdatum: | 1/04/2024 |
| EPC Geldig tot: | 1/04/2034 |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Ja |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | B |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | B |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |