Ruim appartement van 96m² met 2 slpk's, tuin met terras én garagebox op centrale locatie te Brecht!
€ 298 000
Ruim appartement van 96m² met 2 slaapkamers, tuin met terras én garagebox op centrale locatie!
Indeling: Ruime inkomhal met toegang tot de woonkamer van ca. 31m², voorzien van een stijlvolle parketvloer en voldoende ruimte voor zowel een zitgedeelte als een ruime eethoek. De keuken, uitgerust met een tegelvloer, is voorzien van ingebouwde kooktoestellen, een elektrisch fornuis, dampkap, ingemaakte kasten, dubbele spoelbak, ...
Verder beschikt het appartement over twee ruime slaapkamers van respectievelijk ca. 16m² en 10m². De badkamer is uitgerust met een ligbad, wastafel en spiegel. Daarnaast is er een praktische berging die dienst doet als wasruimte, met aansluitingen voor wasmachine en droogkast. Apart gastentoilet met wastafel en spiegel.
De grote tuin met terras biedt veel buitenruimte, en de garagebox is inbegrepen.
Extra's: Rolluiken, dubbele beglazing, parlofoon, lage gemeenschappelijke kosten ca. €45, individuele meters, gasverwarming.
EPC: 179 kWh/m² (UC 20240405-0003203379-RES-1), elektriciteit niet conform.
Het appartement is niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied, afgebakend overstromingsgebied, oeverzone of risicozone voor overstromingen. Het bevindt zich in woongebied en alle vastgoedinformatie is in orde.
Gelegen nabij scholen, winkels, autosnelwegen en openbaar vervoer.
Voor meer info, bezoek www.coenenvastgoed.be of bel 03/375.82.92.
Algemeen
| Adres: | Brechtsebaan 19 Brecht |
| Referentie: | TK/0811 |
| Vraagprijs: | € 298.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | In centrum |
| Perceelbreedte: | 8,3 m |
| Perceeldiepte: | 49 m |
| Bewoonbare opp.: | 96 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1990 |
| Gevelbreedte: | 8 m |
| Bouwlagen: | 1 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 30 m² |
| Keuken: | 6 m² |
| Tuin: | Ja |
| Tuin breedte: | 8,3 m |
| Tuin diepte: | 8,3 m |
| Tuin oriëntatie: | Noord-West |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Treinstation: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bushalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Winkel: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| School: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Bank: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kruipkelder |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | CV-ketel |
| Verwarmd water: | Individueel |
| Rolluiken: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 773 |
| Kadastrale benaming: | 11042 BRECHT 5 AFD/ST-JOB-IN- T-GOOR/ |
| Kadastrale Nummers: | 0003K8P0003 |
| EPC Certificaat Nr.: | 20240405-000203379-RES-1 |
| Totaal verbruik: | 179,00KWh/jaar |
| EPC Klasse: | B |
| EPC Opmaakdatum: | 5/04/2024 |
| EPC Geldig tot: | 5/04/2034 |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | In aanvraag |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |