Charmante woning met 3 slpk's en een bew opp van 150 m² op een TOPlocatie te Lier.
€ 425 000
Charmante woning met 3 slaapkamers en een bewoonbare oppervlakte van 150 m² op een TOPlocatie te Lier. Indeling: Gelijkvloers: Inkomhal op stenen vloer met aparte bergruimte. Lichtrijke woonkamer van 30 m² op laminaat en gezellige gashaard. Open en volledig geïnstalleerde keuken voorzien van oven, microgolfoven, dubbele spoelbak, keramische kookplaat, dampkap, ijskast, diepvriezer en ingemaakte kasten. Achter de keuken is er een aangename eetruimte, voorzien van open haard met een schuifraam naar de gezellige binnenkoer, apart gastentoilet met handenwasser en aparte berging met aansluiting wasmachine/droogkast. 1e verdieping: 3 lichtrijke slaapkamers van ca. 16 m², 12 m² en 20 m². Ruime badkamer voorzien van ligbad met douchefunctie, toilet en dubbel lavabomeubel.
EXTRA: EPC: 374 kWh/m² uc: 20241006-0003401731-RES-1 (D-score --> GEEN renovatieverplichting) Perceelscore A, gebouwscore A, woongebied, stedenbouwkundige info in aanvraag. Nabij school, winkels, autosnelweg, openbaar vervoer, etc. Voor meer info ga naar www.coenenvastgoed.be of bel 03/375.82.92
Algemeen
| Adres: | Elzenlaan 76 Lier |
| Referentie: | TK/0812 |
| Vraagprijs: | € 425.000/totaal |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 162 m² |
| Perceelbreedte: | 9 m |
| Perceeldiepte: | 15 m |
| Bewoonbare opp.: | 150 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Gevelbreedte: | 8 m |
| Bouwlagen: | 3 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 30 m², Doorzonkamer |
| Keuken: | 12 m², Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Tuin: | 55 m² |
| Tuin oriëntatie: | Oost |
Wettelijke gegevens
| EPC Certificaat Nr.: | 20241006-0003401731-RES-1 |
| Totaal verbruik: | 373,00KWh/jaar |
| EPC Klasse: | D |
| EPC Opmaakdatum: | 6/10/2024 |
| EPC Geldig tot: | 6/10/2034 |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Stedenbouwkundige vergunning: | In aanvraag |
| Voorkooprecht: | Ja |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |