Charmante rijwoning met 3 slpk's en een bew. opp. van 144 m² op een centrale locatie te Lier
€ 348 000
Charmante rijwoning met 3 slpk's en een bew. opp. van 144 m² op een centrale locatie te Lier. Indeling: Gelijkvloers: Inkomhal op stenen vloer met toegang tot de ruime woonkamer. Lichtrijke woonkamer van 30 m² op keramisch parket. Open, geïnstalleerde keuken voorzien van spoelbak, built-in kookplaat, dampkap, vaatwasser, ijskast en ingemaakte kasten. Achter de keuken is er een hal met toegang tot de riante badkamer, aparte berging met aansluiting wasmachine/droogkast en achtertuin. Badkamer voorzien van ligbad met douchefunctie, lavabomeubel, badkamerkasten en toilet. 1ste verdieping: 2 lichtrijke slaapkamers van ca. 14 m². 2de verdieping: derde slaapkamer van ca. 12 m² met aansluitend een inloopdressing.
EXTRA: EPC: 327 kWh/m² uc: 20241010-0003408211-RES-1 (D-score --> GEEN renovatieverplichting) elektriciteit = conform, Perceelscore A, gebouwscore A, woongebied, stedenbouwkundige info in aanvraag. Nabij school, winkels, autosnelweg, openbaar vervoer, etc. Voor meer info ga naar www.coenenvastgoed.be of bel 03/375.82.92
Algemeen
| Adres: | Spekkestraat 5 Lier |
| Referentie: | TK/0814 |
| Vraagprijs: | € 348.000/totaal |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 113 m² |
| Perceelbreedte: | 4 m |
| Perceeldiepte: | 28 m |
| Bebouwde opp.: | 71 m² |
| Bewoonbare opp.: | 150 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1918 |
| Gevelbreedte: | 4 m |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | Ja |
| WC: | Ja |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Tuin: | Ja |
| Tuin breedte: | 4 m |
| Tuin diepte: | 10 m |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-Oost |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
Comfort
| Bushalte: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Winkel: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Plakwerk |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | CV-ketel, Individueel, Hoogrendementsketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Individueel, Combiketel |
| Isolatie: | Dakisolatie |
Wettelijke gegevens
| EPC Certificaat Nr.: | 20241010-0003408211-RES-1 |
| Totaal verbruik: | 327,00KWh/jaar |
| EPC Klasse: | D |
| EPC Opmaakdatum: | 10/10/2024 |
| EPC Geldig tot: | 10/10/2034 |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Stedenbouwkundige vergunning: | In aanvraag |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | In aanvraag |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |