OPENDEURDAG 20/11!! Ruime woning met bew. opp. van 160m², 3 slpk's en zonnige tuin te Merksplas.
Verkocht
OPENDEURDAG ZATERDAG 20/11 TUSSEN 10-12u!!
Ruime en instapklare woning met een bewoonbare oppervlakte van 160m², 3 slaapkamers en zonnige tuin te Merksplas. Indeling: Gelijkvloers: ruime inkomhal van 12m² op stenen vloer met vestiaire mogelijkheden (ingemaakte kast) en gastentoilet.Lichtrijke woonkamer van 30m² op keramische parket. Semi-open keuken van 16m² op stenen vloer, voorzien van; koelkast, diepvriezer, oven, microgolfoven, dubbele lavabo, gasvuur, dampkap en ingemaakte kasten. Ruime berging van 10m² met ingemaakte kasten en aansluiting wasmachine/droogkast. Garage van 20m² met automatische garagepoort, tuinberging van 6m² en zonnige; volledig omheinde tuin van 300m². 1e verdieping: nachthal van 8m² op laminaat, badkamer van 10m² op stenen vloer met ligbad, douche, dubbel lavabo meubel en toilet. 3 slaapkamers van 16m², 12m² en 10m² allen op laminaat. Zolderverdieping bereikbaar met plooitrap (stockage ruimte). EXTRA: renovaties: nieuwe vloer woonkamer (2021), nieuwe brander (2018), tuin recent volledig aangelegd (2020). Waterput van 5000l met aansluiting op: toilet, wasmachine en buitenkranen. EPC: 275kWh/m² (uc: ), elektriciteit conform. Niet gelegen in mogelijks of overstromingsgevoelig gebied, niet gelegen in afgebakend overstromingsgebied of afgebakende oeverzone, niet gelegen in risicozone overstromingen, woongebied, verkavelingsvergunning & bouwvergunning in aanvraag. Nabij school, winkels, autosnelweg, openbaar vervoer, etc. Voor meer info ga naar www.coenenvastgoed.be of bel 0468/35.80.08
Algemeen
| Adres: | Heidestraat 1 Merksplas |
| Referentie: | TK/0107 |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Perceeloppervlakte: | 460 m² |
| Perceelbreedte: | 30 m |
| Perceeldiepte: | 19 m |
| Bebouwde opp.: | 112 m² |
| Bewoonbare opp.: | 160 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2002 |
| Gevelbreedte: | 10 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Kamers: | 11 |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 30 m², L-kamer |
| Keuken: | 12 m², Half-open keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | 12 m² |
| Terras: | 24 m² |
| Tuin: | 300 m² |
| Tuin oriëntatie: | Oost |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage Oppervlakte: | 20 m² |
| Garage Types: | Aangebouwd steen, Carport |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen |
| Parking: | 3 |
Comfort
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | Draai-/kiepramen, PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Dubbel |
| Elektriciteit: | Conform |
| Verwarming: | CV-ketel, Individueel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Condensatieketel, Gas |
| Isolatie: | Dakisolatie |
Wettelijke gegevens
| EPC Certificaat Nr.: | 20131130-0001491665-00000007-6 |
| Totaal verbruik: | 275,00KWh/jaar |
| EPC Opmaakdatum: | 30/11/2013 |
| EPC Geldig tot: | 30/11/2023 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | In aanvraag |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | In aanvraag |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | In aanvraag |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |