IN OPTIE!!
€ 398 000
IN OPTIE!!
Te renoveren halfopen bebouwing met 3 slaapkamers op TOPlocatie te Schilde! Indeling: Bij het binnenkomen betreedt u een ruime inkomhal op stenen vloer die toegang biedt tot de lichtrijke woonkamer en een praktische opbergplaats. De woonkamer, voorzien van een gezellige gashaard, sluit aan op de geïnstalleerde keuken. De keuken is voorzien van een dubbele lavabo, kookvuur, dampkap en ingemaakte kasten. Deze sluit aan op de veranda. Vanuit de opbergplaats is de toegang voorzien naar de ruime kelder. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers met een tweede toilet. De badkamer is uitgerust met een douche en een apart gastentoilet. Buiten biedt de woning een ruime oprit met plaats voor drie à vier wagens, die leidt naar een grote garage met extra opslagruimte. De knusse, noordelijk georiënteerde tuin maakt het plaatje compleet. Deze woning is een uitstekende kans om volledig naar eigen smaak te renoveren en er uw droomhuis van te maken!
Extra: EPC: 655 kWh/m² uc: 20241222-0003488711-RES-1 (F-score -> renovatieverplichting), perceelscore A, gebouwscore A. Niet gelegen in mogelijks of overstromingsgevoelig gebied, niet gelegen in afgebakend overstromingsgebied of afgebakende oeverzone, niet gelegen in risicozone overstromingen, woongebied, stedenbouwkundige info in aanvraag. Nabij school, winkels, openbaar vervoer, etc. Voor meer info ga naar www.coenenvastgoed.be of bel 03/375.82.92
Algemeen
| Adres: | Egelvoortstraat 41 Schilde |
| Referentie: | TK/0865 |
| Vraagprijs: | € 398.000/totaal |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 462 m² |
| Perceelbreedte: | 10 m |
| Perceeldiepte: | 49 m |
| Bebouwde opp.: | 180 m² |
| Bewoonbare opp.: | 230 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Gevelbreedte: | 7 m |
| Algemene staat: | Te renoveren |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja, Doorzonkamer |
| Keuken: | Ja, Gesloten keuken |
| Veranda: | Ja |
| Tuin: | 145 m² |
| Tuin breedte: | 9 m |
| Tuin diepte: | 16 m |
| Tuin oriëntatie: | Noord |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage Types: | Vrijstaand steen |
| Parking: | 3 |
Comfort
| Bushalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Winkel: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| School: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Bank: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | Draai-/kiepramen, PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | Gashaard |
Wettelijke gegevens
| EPC Certificaat Nr.: | 20241222-0003488711-RES-1 |
| Totaal verbruik: | 655,00KWh/jaar |
| EPC Klasse: | F |
| EPC Opmaakdatum: | 22/12/2024 |
| EPC Geldig tot: | 22/12/2034 |
| Renovatieplicht: | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning: | In aanvraag |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | In aanvraag |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |